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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5200 萬
- 參考單價：248.57 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.57 坪
- 共同使用：4.35 坪
- 土地面積：2.66 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總價 5200 萬對於個人買家而言是一筆不小的投資，此物件非常適合有實體經營需求或尋求長期收租的投資者。地點的優越性是其最大賣點，特別是對依賴人流量的小巨蛋商圈而言。然而，41 年的屋齡是主要考量風險，建議您在評估前務必詳細檢視屋況，並確認銀行貸款條件是否符合預期。若您計畫在此開業或長期持守以獲取租金收益，此處值得納入考慮；但若以短期資本利得為目標，則需對老屋的流動性有充分的心理準備。
問與答
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